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Description
Instapklare gezinswoning in rustige, doodlopende straat m...
Instapklare gezinswoning in rustige, doodlopende straat met 4 kamers en garage
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige ligging? Dan is deze tiptop onderhouden gezinswoning absoluut een bezoek waard!
Deze aangename woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en een kindvriendelijke omgeving. Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg onderhouden en dat merkt u meteen bij het binnenkomen.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Verder komt u in de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam gevoel van ruimte en licht biedt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en geeft eveneens toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijk tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, die eveneens voorzien is van een toilet.
Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de tweede verdieping, waar u nog een vierde slaapkamer terugvindt, evenals een technische berging.
Als extra troeven beschikt deze woning over een ruime en praktische garage, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter.
Kortom, een perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, veel praktische ruimte en een rustige, gezinsvriendelijke ligging.
Deze woning is beschikbaar begin 2027.
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470866508 [email protected]
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 353 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 174 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003835928-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TER99MEN |