Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in rustige, doodlopende straat m...
Instapklare gezinswoning in rustige, doodlopende straat met 4 kamers en garage
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige ligging? Dan is deze tiptop onderhouden gezinswoning absoluut een bezoek waard!
Deze aangename woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en een kindvriendelijke omgeving. Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg onderhouden en dat merkt u meteen bij het binnenkomen.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. Verder komt u in de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam gevoel van ruimte en licht biedt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en geeft eveneens toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijk tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, die eveneens voorzien is van een toilet.
Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de tweede verdieping, waar u nog een vierde slaapkamer terugvindt, evenals een technische berging.
Als extra troeven beschikt deze woning over een ruime en praktische garage, zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter.
Kortom, een perfect onderhouden woning met 4 slaapkamers, veel praktische ruimte en een rustige, gezinsvriendelijke ligging.
Deze woning is beschikbaar begin 2027.
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470866508 [email protected]
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 174 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260330-0003835928-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TER99MEN |