Aperçu
Description
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Nl :
🏡 Instapklare woning met garage en diepe oprit te koop in Menen!
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en komen vervolgens in de gezellige leefruimte. Hier vinden we een aangename zithoek met gaskachel en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, voorzien van een praktische berging.
Verder komen we in de veranda, die dankzij het zicht op de tuin perfect kan worden ingericht als extra zithoek of eetplaats. Vanuit de veranda heb je toegang tot een handige berging/wasplaats en tot de grote garage met sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, lavabomeubel en toilet. Via de uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een gezellig terras en een ruime, diepe oprit. Dankzij de grote poort is er bovendien de mogelijkheid om een extra wagen veilig op het perceel te stallen.
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Dakisolatie
- Regenwaterput
- Conforme elektriciteit ⚡
- Instapklaar
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200223-0002252012-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 461 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone | +32479818016 |