Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
🏡 Instapklare woning met garage en diepe oprit te koop in Menen!
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en komen vervolgens in de gezellige leefruimte. Hier vinden we een aangename zithoek met gaskachel en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, voorzien van een praktische berging.
Verder komen we in de veranda, die dankzij het zicht op de tuin perfect kan worden ingericht als extra zithoek of eetplaats. Vanuit de veranda heb je toegang tot een handige berging/wasplaats en tot de grote garage met sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, lavabomeubel en toilet. Via de uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een gezellig terras en een ruime, diepe oprit. Dankzij de grote poort is er bovendien de mogelijkheid om een extra wagen veilig op het perceel te stallen.
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Dakisolatie
- Regenwaterput
- Conforme elektriciteit ⚡
- Instapklaar
📞 Interesse in deze instapklare woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200223-0002252012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 461 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer | +32479818016 |