Aperçu
Description
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Nl :
Deze exclusieve eigendom met privé-oprijlaan straalt rust en exclusiviteit uit.
Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
- Sasruimte met ingebouwde kasten.
- De dubbele garage met automatische poort
- Bureauruimte.
- Ruime leefruimte
- Uitgeruste keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer
Extra troeven:
- Vloerverwarming
- Eikenhouten deuren aanwezig.
- Prachtig vergezicht
- Groot privédomein
- Gelijkvloers wonen
De tuin en het domein:
- Groot perceel
- Zwembad (2014) met waterval, liner en één warmtepomp.
- Poolhouse met douche en toilet.
- Twee terrassen, één aan het zwembad en één aan de vijverzijde, met prachtig uitzicht over het domein.
- Vijver met bosgedeelte.
- Afzonderlijk stuk weide met dieren (verkoop inbegrepen bij de woning).
- Volledig omheind domein (2,5 m hoog).
Technische voorzieningen
- Zonnepanelen (30 panelen, installatie ± 10 jaar oud, zonder batterij).
- Thermodynamische boiler.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 17000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251006-0003702523 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2176 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Michiel Demeulenaere |
| Téléphone | +32479932837 |