Overzicht
Omschrijving
Magnifieke eigendom te midden het groen
Deze exclusieve eigendom met privé-oprijlaan straalt rust en exclusiviteit uit.
Indeling:
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
- Sasruimte met ingebouwde kasten.
- De dubbele garage met automatische poort
- Bureauruimte.
- Ruime leefruimte
- Uitgeruste keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer
Extra troeven:
- Vloerverwarming
- Eikenhouten deuren aanwezig.
- Prachtig vergezicht
- Groot privédomein
- Gelijkvloers wonen
De tuin en het domein:
- Groot perceel
- Zwembad (2014) met waterval, liner en één warmtepomp.
- Poolhouse met douche en toilet.
- Twee terrassen, één aan het zwembad en één aan de vijverzijde, met prachtig uitzicht over het domein.
- Vijver met bosgedeelte.
- Afzonderlijk stuk weide met dieren (verkoop inbegrepen bij de woning).
- Volledig omheind domein (2,5 m hoog).
Technische voorzieningen
- Zonnepanelen (30 panelen, installatie ± 10 jaar oud, zonder batterij).
- Thermodynamische boiler.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 17000 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Zwembad | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251006-0003702523 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2176 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michiel Demeulenaere |
| Telefoonnummer | +32479932837 |