Huis Te Koop
Kloeke woning met 4 slaapkamers te koop in Ledegem!! 🏡
We betreden de woning via de inkomhal en komen terecht in de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend vinden we de ruime keuken. Naast de keuken is er nog een apart toilet. Ook is er een inpandige garage. Op het gelijkvloers is er verder een ruime wasplaats en een aparte berging.
Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een trapluik naar de zolderruimte, deze is ook geïsoleerd.
Buiten is het zalig vertoeven in de ruime tuin met terras.
💡 Extra troeven:
- EPC-label D (geen renovatieplicht!)
- Dakisolatie 🔥
- Oprit + Garage 🚗
- Ruim perceel 🌳
Interesse in deze ruime woning op een goede locatie?
📞 Bel Pavel op 0479 81 80 16 en plan je bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003969181-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op