Huis Te Koop
🏡 Kloeke, ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages te koop in Menen!
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Hier geniet je van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de veranda en een praktische berging met aansluitend de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 4 volwaardige kamers en een badkamer uitgerust met ligbad/douche, lavabomeubel en extra toilet. Er is dus ruimte genoeg voor een gezin, een bureau of een hobbykamer!
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met terras, ideaal om gezellig te ontspannen. Als extra troef beschikt de woning over een tweede, gemetste garage met elektrische sectionaalpoort. Handig voor wie extra parkeer- of opslagruimte zoekt!
✨ Troeven
- 4 kamers
- 2 garages
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Centrale verwarming op gas
- Dakisolatie
- Stevige betonstructuur
📞 Interesse in deze kloeke, verzorgde woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003965693-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op