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Nl :
🏡 Kloeke, ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages te koop in Menen!
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Hier geniet je van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de veranda en een praktische berging met aansluitend de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 4 volwaardige kamers en een badkamer uitgerust met ligbad/douche, lavabomeubel en extra toilet. Er is dus ruimte genoeg voor een gezin, een bureau of een hobbykamer!
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met terras, ideaal om gezellig te ontspannen. Als extra troef beschikt de woning over een tweede, gemetste garage met elektrische sectionaalpoort. Handig voor wie extra parkeer- of opslagruimte zoekt!
✨ Troeven
- 4 kamers
- 2 garages
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Centrale verwarming op gas
- Dakisolatie
- Stevige betonstructuur
📞 Interesse in deze kloeke, verzorgde woning?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003965693-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone |
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