Aperçu
Description
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Nl :
Kloeke HOB met diepe tuin op rustige locatie in Wevelgem te koop! 🏡
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en hebben hier ook toegang tot de kelder. Vervolgens komen we in de leefruimte met een gezellige zithoek en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo. Elke slaapkamer beschikt bovendien over een lucht-lucht warmtepomp, waarmee je zowel kan verwarmen als koelen.
Via de uitschuifbare trap bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruime, diepe tuin met maar liefst twee terrassen, een handige overkapping en een tuinhuis. Dankzij de zij-ingang heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de grote oprit aan de voorzijde.
✨ Troeven
- Zonnepanelen ☀️
- EPC-label C
- Centrale verwarming op gas + warmtepompen
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
📞 Interesse in deze ruime woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260926-0003962469-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 701 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone |
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