Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Kloeke HOB met diepe tuin op rustige locatie in Wevelgem te koop! 🏡
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en hebben hier ook toegang tot de kelder. Vervolgens komen we in de leefruimte met een gezellige zithoek en ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo. Elke slaapkamer beschikt bovendien over een lucht-lucht warmtepomp, waarmee je zowel kan verwarmen als koelen.
Via de uitschuifbare trap bereik je de geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruime, diepe tuin met maar liefst twee terrassen, een handige overkapping en een tuinhuis. Dankzij de zij-ingang heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de grote oprit aan de voorzijde.
✨ Troeven
- Zonnepanelen ☀️
- EPC-label C
- Centrale verwarming op gas + warmtepompen
- Dakisolatie
- Dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
📞 Interesse in deze ruime woning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260926-0003962469-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op