Huis Te Koop
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers te koop in Ledegem! 🏡
Bij aankomst word je verwelkomd door een ruime oprit en een netjes aangelegde voortuin. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de aangename leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van alle nodige toestellen en een praktische berging/wasplaats. Alles is ingericht met het oog op comfortabel wonen.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een apart toilet, een handige berging en een badkamer met ligbad, douchecabine en lavabomeubel.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met terras.
✨ Troeven
- EPC-label A 🌱
- Bouwjaar 2021
- Centrale verwarming op gas
- Conforme elektrische keuring
- Ventilatiesysteem
- Regenput
📞 Interesse in deze energiezuinige topper?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 34 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36010-G-OMV_2019120326/EP18918/L008/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 397 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pavel Dessein |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op