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Nl :
Deze ruime en verzorgde bel-etagewoning biedt maar liefst 198 m² bewoonbare oppervlakte en combineert een doordachte indeling met tijdloze materialen, veel lichtinval en een aangenaam groen zicht.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de garage, een praktische berging, een eerste slaapkamer en badkamer.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een lichtrijke woonkamer die rechtstreeks aansluit op het ruime terras met prachtig zicht op de groene tuin. De verzorgde, volledig geïnstalleerde open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt bovendien over een praktische berging.
Via de stijlvolle zwevende trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een bureauruimte, twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een mezzanine , en een tweede badkamer bevinden.
Ook technisch scoort deze woning bijzonder goed: een gunstig EPC B (139), 16 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.
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| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 15.62 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 812 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 669 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 139 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003831506-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 836 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ZAN27/30MEN |
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