Ruime bel-etage met 3 slaapkamers, zonnig terras en mooie t
Deze ruime en verzorgde bel-etagewoning biedt maar liefst 198 m² bewoonbare oppervlakte en combineert een doordachte indeling met tijdloze materialen, veel lichtinval en een aangenaam groen zicht.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de garage, een praktische berging, een eerste slaapkamer en badkamer.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier geniet u van een lichtrijke woonkamer die rechtstreeks aansluit op het ruime terras met prachtig zicht op de groene tuin. De verzorgde, volledig geïnstalleerde open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt bovendien over een praktische berging.
Via de stijlvolle zwevende trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een bureauruimte, twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een mezzanine , en een tweede badkamer bevinden.
Ook technisch scoort deze woning bijzonder goed: een gunstig EPC B (139), 16 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.
Graag meer info of een plaats bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 - [email protected]
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.62 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 812 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 669 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003831506-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 836 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ZAN27/30MEN |
Neem contact op