Charmante woning met herenhuisallures, vier slaapkamers en
Charmante woning met herenhuisallures, vier slaapkamers en een gezellige stadstuin
Achter de charmante uitstraling van deze woning schuilt een verrassend ruim en lichtrijk interieur. Hoge plafonds, grote leefruimtes en karaktervolle elementen zorgen voor een aangename sfeer. Een woning voor wie houdt van ruimte, gezelligheid en een eigen plek buiten.
De inkomhal verwelkomt je met een gastentoilet en leidt naar de bijzonder royale woonkamer. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel om samen met familie en vrienden te genieten. De natuursteenvloer geeft de leefruimte een tijdloze uitstraling. De open haard vormt de echte blikvanger en maakt de woonkamer ook op koudere dagen tot een gezellige plek. Dankzij de mooie lichtinval komt het ruimtegevoel extra tot zijn recht.
De open keuken sluit aan op de leefruimte. Ook buiten zet de gezelligheid zich voort in de stadstuin. Achteraan bevindt zich een dubbele garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ingebouwde kasten op de nachthal zorgen voor extra opbergruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, aangevuld met een berg- of zolderruimte. Met in totaal vier slaapkamers zijn er heel wat mogelijkheden, van een gezinswoning tot extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Een droge, praktische kelder biedt bijkomende bergruimte en 13 zonnepanelen maken het geheel compleet.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met royale ruimtes, veel licht en een gezellige buitenplek? Kom dan zelf de sfeer en mogelijkheden ontdekken.
De vermelde prijs is een vanafprijs. Elk bod moet hoger liggen dan deze prijs en is onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers.
De woning is voor het eerst te bezichtigen tijdens het bezoekmoment op zaterdag 14 november. Inschrijven is noodzakelijk en kan via www.immolietaer.be.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190311-0002135631-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WER201MEN |
Neem contact op