Overzicht
Omschrijving
Ruime Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin.
Ontdek deze woning als eerste tijdens het bezoekmoment op donderdag 24 september. Vooraf inschrijven via www.immolietaer.be is noodzakelijk.
Achter deze sprekende gevel schuilt een charmante woning die in 2026 zorgvuldig en volledig werd gerenoveerd. De combinatie van hoge plafonds, karaktervolle elementen en een hedendaagse afwerking zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de lichtrijke woonkamer met open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken met eiland vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van onder meer vaatwasmachine, koelkast, diepvries, microgolfoven en oven. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische wasberging. De woning beschikt bovendien over regenwater.
Achteraan geniet je van een gezellig en onderhoudsvriendelijk stadstuintje. In de inkomhal bevinden zich een afzonderlijk toilet en de toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met zowel ligbad als douche, een afzonderlijk toilet en de ruime masterbedroom. De karaktervolle erker zorgt hier voor extra licht en uitstraling, terwijl de aansluitende dressing het comfort compleet maakt.
Via de nachthal bereik je de tweede verdieping met nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolderruimte.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen recht tegenover de woning
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 622 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BRU181MEN |
Neem contact op