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Description
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Nl :
Ontdek deze woning als eerste tijdens het bezoekmoment op donderdag 24 september. Vooraf inschrijven via www.immolietaer.be is noodzakelijk.
Achter deze sprekende gevel schuilt een charmante woning die in 2026 zorgvuldig en volledig werd gerenoveerd. De combinatie van hoge plafonds, karaktervolle elementen en een hedendaagse afwerking zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de lichtrijke woonkamer met open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken met eiland vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van onder meer vaatwasmachine, koelkast, diepvries, microgolfoven en oven. Aansluitend bevindt zich een ruime en praktische wasberging. De woning beschikt bovendien over regenwater.
Achteraan geniet je van een gezellig en onderhoudsvriendelijk stadstuintje. In de inkomhal bevinden zich een afzonderlijk toilet en de toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met zowel ligbad als douche, een afzonderlijk toilet en de ruime masterbedroom. De karaktervolle erker zorgt hier voor extra licht en uitstraling, terwijl de aansluitende dressing het comfort compleet maakt.
Via de nachthal bereik je de tweede verdieping met nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een extra zolderruimte.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage aan te kopen, gelegen recht tegenover de woning
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BRU181MEN |
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