Aperçu
Description
Maison confortable avec jardin, double garage et allée
VASTE ESPACE COMMERCIAL À MENIN AVEC DIVERSES POSSIBILITÉS
Cette spacieuse propriété située dans le centre de Rekkem (Menen)
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un espace de rangement donnant accès à l'espace de vie ouvert pour le salon et la salle à manger. A côté se trouve la cuisine pratique avec
Les sols sont recouverts d'un carrelage et d'un revêtement de sol stratifié durables, qui ne nécessitent que peu d'entretien. Les grandes fenêtres offrent un maximum de lumière naturelle et de visibilité depuis le domaine public, ce qui est essentiel pour les activités commerciales.
La propriété comprend une cuisine bien équipée avec des rangements pratiques et des appareils modernes. L'espace cuisine est idéal pour les petites entreprises ou comme cuisine de vente pour les activités liées à l'alimentation. Plusieurs pièces spacieuses offrent une grande flexibilité pour différentes utilisations.
Les installations sanitaires sont modernes et fonctionnelles, avec une salle de douche et des toilettes. Les installations sanitaires sont faciles d'accès et d'une finition professionnelle.
Les premier et deuxième étages offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau, entrepôt ou autre usage professionnel.
L'espace extérieur, comprenant un jardin privé, équipé de terrasses et d'espaces verts, permet d'étendre les activités ou les loisirs. Des facilités de stationnement sont situées à proximité et des connexions à des places de garage sont disponibles.
L'emplacement à Menin est stratégiquement avantageux avec une excellente accessibilité et la proximité des commodités locales, ce qui le rend idéal pour divers types d'entreprises et de projets commerciaux.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 85 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230724-0002949914-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 544 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adresse |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16761 - 292487 |