Aperçu
Description
Spacieuse villa de 5 chambres sur un terrain de 1 387 m² à L
Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse offrant de nombreuses options dans un emplacement stratégique ? Alors cette propriété seigneuriale de Lauwe vous charmera sans aucun doute. Située sur un terrain spacieux de pas moins de 1 387 m² et d'une surface habitable de 320 m², cette maison offre une combinaison unique d'espace, de confort et de fonctionnalité. Grâce à sa structure solide, à son aménagement pratique et à ses nombreuses pièces spacieuses, ce bâtiment est le point de départ idéal pour les familles nombreuses, les indépendants ou tout simplement à la recherche d'un confort de vie supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un excellent emplacement à Lauwe, avec un accès facile aux principales routes d'accès vers Courtrai, Wevelgem et Menin. Les écoles, les commerces et autres équipements quotidiens se trouvent à une courte distance, ce qui contribue à un confort de vie agréable.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire
- Espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse et une vue magnifique sur la verdure environnante.
- Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un aménagement pratique.
- Espace de rangement attenant, idéal pour un rangement supplémentaire.
- Salle polyvalente qui peut être parfaitement aménagée comme salle de loisirs, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
- Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- Deux terrasses spacieuses à l'avant et à l'arrière de la maison
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1387 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 458 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003873886-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1601 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8500-26111 |