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Description
Riante dubbele woonst met 4 slaapkamers
Nabij het centrum van Menen ligt deze uitzonderlijk ruime woning met 389 m² bewoonbare oppervlakte. De eigendom ontstond uit de samenvoeging van twee woningen en biedt daardoor tal van mogelijkheden, met onder meer twee leefruimtes, vier slaapkamers, een grote garage en een voormalige praktijkruimte/schoonheidssalon. Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, garage en praktijkgedeelte. Verder beschikt de woning over een salon, extra kamers en een keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aparte leefruimtes, waarvan één met open keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot het terras en de tuin. De tweede leefruimte charmeert met authentieke houten vloer en gashaard. Dankzij de twee afzonderlijke trappenhallen is een opsplitsing mogelijk. De tweede verdieping telt nog drie kamers, waaronder een ruime master bedroom, en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met veel privacy, een terras in blauwsteen en een stijlvolle overkapping, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. TROEVEN: Grote bewoonbare oppervlakte | Centrale ligging | Veel mogelijkheden | EPC-labe D. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 389 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 409 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526-0003877757-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adresse |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK26033MV |