Aperçu
Description
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Nl :
🏡 Instapklare gezinswoning op rustige locatie te koop in Rekkem
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en hebt meteen toegang tot het voormalige kapsalon. Deze ruimte leent zich perfect als praktijkruimte, bureau, hobbykamer of extra slaapkamer op het gelijkvloers.
Verder kom je in de gezellige leefruimte met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in de prachtige keuken. Deze is uitgerust met een groot kookeiland, alle nodige toestellen en een ruime eetplaats met prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/wasplaats met plaats voor wasmachine, droogkast en toilet. Deze ruimte beschikt bovendien over een douchecabine en biedt rechtstreekse toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer uitgerust met een hoekbad en lavabo. Via de uitschuifbare trap bereik je de praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een magnifiek terras met een prachtig open zicht op de velden. De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras zorgt ervoor dat je maximaal kan genieten van het buitenleven.
✨ Troeven
- Zonnepanelen
- Dakisolatie
- Dubbelglas en driedubbelglas
- Inpandige garage
- Dubbele oprit 🚗
- Conforme elektrische keuring ⚡
📞 Interesse in deze instapklare gezinswoning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003870388-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |