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Description
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Nl :
🏡 Recente halfopen bebouwing met afgesloten carport te koop in Lauwe
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en handige ingebouwde kasten. Vervolgens kom je in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en voorzien van een praktische berging.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Ook is er een apart toilet boven. Via de uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een rustige tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten carport/oprit, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
✨ Troeven
Halfopen bebouwing
Rustige tuin met terras 🌿
Afgesloten carport/oprit 🚗
Ingebouwde kasten
Epc Label - B
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34027-G-2023_322/EP00028/A011/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone | +32479818016 |