Aperçu
Description
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Nl :
🏡 Instapklare woning in doodlopende wijk in Lauwe te koop!
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vervolgens kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en een sfeervolle pelletkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met kookeiland. Naast de keuken is er een handige bijkeuken/berging en heb je toegang tot de grote inpandige garage, die bovendien is uitgerust met een douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een prachtig gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een extra toilet.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras en een praktisch tuinhuis.
✨ Troeven
- EPC-label B 🌱
- Centrale verwarming op gas
- Pelletkachel
- Zonnepanelen ☀️
- Dakisolatie
- HR-beglazing
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Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 637 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260708-0003912728-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 637 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |