Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
🏡 Ruime, gerenoveerde woning op rustige locatie te koop in Menen! 🌿
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de gerenoveerde badkamer. Deze is voorzien van douche, bad, toilet en dubbele lavabo.
Vervolgens kom je in de open zithoek. met moderne keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder hebben we een ruime eetplaats. Aansluitend vind je de 2 handige bergingen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Buiten geniet je van een rustige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Ook heb je een handige zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen.
Het dak werd nog maar in 2024 volledig vernieuwd!
✨ Troeven:
- Recent dak ( 2024)
- Centrale verwarming op aardgas
- Conforme elektriciteit ⚡️
- Epc Label C 😍
- Zij-ingang
📞 Interesse in deze woning? Bel Simon op 0472 61 90 84 en plan je bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003895780-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 272 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Simon Buyssens |
| Téléphone | +32472619084 |