Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met 3 slaapkamers en uitweg te koop in Lauwe!
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de open leefkeuken, voorzien van alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte en heb je toegang tot de kelder.
Verder komen we in de aangename leefruimte. De lichtrijke eetplaats onder de dakkoepel zorgt voor veel natuurlijk licht, terwijl de gezellige zithoek een mooi zicht biedt op de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een grote badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog twee extra slaapkamers werden ingericht.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis. Achteraan bevindt zich bovendien een uitweg die verbonden is met een ruime oprit, een absolute meerwaarde!
✨ Troeven
- Centrale verwarming op gas
- Lucht-lucht warmtepompen
- HR beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
- Dakisolatie
- Uitweg met ruime oprit 🚗
📞 Interesse in deze topper?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812-0003932475-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |