Aperçu
Description
Maison prête à emménager, 2 chambres et jardin de ville
Vous êtes à la recherche d’une maison prête à emménager, pleine de caractère et dotée d’un agréable espace extérieur ? Cette maison mitoyenne rénovée allie confort, convivialité et agencement pratique.
Vous entrez par le hall d’entrée avec WC séparé. Le séjour chaleureux constitue le cœur de la maison, avec un coin salon équipé d’un foyer au gaz et un agréable espace repas donnant sur le jardin de ville et permettant d’y accéder directement. L’endroit idéal pour se détendre ou partager un repas en toute convivialité.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle s’intègre parfaitement au séjour. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage se trouvent des chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC. Une trappe donne accès au vaste grenier isolé de 38 m², idéal comme espace de stockage supplémentaire.
Une charmante maison rénovée où vous pouvez immédiatement vous installer sans travaux importants !
**Atouts supplémentaires**
* PEB D
* Rénovée en 2026
* Cave et grenier
* Proche des axes principaux, commerces et écoles
* Prête à emménager
Cette maison est vendue **SANS agence immobilière** via le concept Smart Houses. Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au 0476/655.799.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 13 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003935157 |
| Emission CO₂ | 9019 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 362 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 48 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7873914 |
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