Aperçu
Description
Maison familiale lumineuse avec jardin à vendre à Erpe-Mere
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à Erpe-Mere via www.kleyo.be/te-koop.
Votre espace avec 4 chambres
Vous cherchez une maison prête à emménager avec beaucoup d'espace, un jardin agréable et une excellente situation ? Alors cette maison jumelée à vendre à Erpe-Mere vaut vraiment le détour.
Avec une surface habitable de 192 m² sur un terrain de 563 m², cette maison offre tout le confort aux familles en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profitez de pièces de vie lumineuses, tandis que les quatre chambres de pleine taille offrent suffisamment de place pour toute la famille, un bureau à domicile ou une pièce pour les loisirs. De plus, la maison dispose d'une salle de bain soignée avec baignoire et douche à l'italienne. La climatisation assure un climat intérieur agréable en toute saison.
À l'extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Le grand jardin est un endroit idéal pour se détendre, jouer ou se retrouver en toute convivialité avec la famille et les amis. Sur la terrasse ensoleillée de 36 m², vous profitez en toute tranquillité des longues soirées d'été. Le stationnement se fait sans effort grâce au garage intégré et à trois places de stationnement supplémentaires sur la propriété. De plus, le label PEB B et les panneaux solaires garantissent une facture énergétique réduite et une valeur ajoutée durable supplémentaire.
Qui recherche une spacieuse maison familiale à vendre à Erpe-Mere, trouvera ici la combinaison parfaite de confort, d'espace extérieur et d'accessibilité.
Idéalement située à Erpe-Mere
L'emplacement constitue sans aucun doute un atout supplémentaire. À seulement 400 mètres se trouve l'école primaire Sint-Martinus, idéale pour les familles avec enfants. L'arrêt de bus est à distance de marche, à environ 700 mètres de la maison. La gare d'Erpe-Mere est également facilement accessible à 1,6 km, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les navetteurs. Via la sortie d'autoroute E40 à 2 km, vous bénéficiez d'une connexion rapide vers Gand, Bruxelles et d'autres villes environnantes. Pour ceux qui aiment se détendre dans la verdure, le Domaine récréatif Steenberg se trouve à 3,5 km, tandis que pour les magasins, les restaurants et la culture, vous pouvez vous rendre dans le centre animé d'Alost à seulement 5 km de la maison.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 180 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 919 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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