Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne à rénover, idéalement située à Mere
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 053 59 49 31 - Cette maison mitoyenne semi-ouverte, à rénover, bénéficie d'un emplacement central à Erpe-Mere. Grâce aux liaisons faciles vers Alost, Gand et Bruxelles, à la proximité de la gare d’Erpe-Mere et à la bretelle d’accès à l’E40, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité. En entrant dans la maison, vous accédez à l’agréable pièce à vivre, qui donne sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine et la salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d’une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Après rénovation, celle-ci pourra être aménagée en deuxième chambre, en bureau ou en salle de loisirs, ce qui pourrait apporter une plus-value importante à la propriété. Le grenier offre également des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour agréable avec un espace de rangement pratique pour les vélos, les cyclomoteurs et divers équipements. Le petit portillon à l'arrière vous offre en outre un accès pratique à la cour, ce qui vous permet d'entrer facilement à vélo par l'arrière de la maison. Idéal pour les bricoleurs, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison abordable et pleine de potentiel. Emplacement idéal - Potentiel de plus-value
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 727 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250604-0003617000-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 148000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 193 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adresse |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jaro Brabants D'Hooghe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3253594931 |