Aperçu
Description
OTTERGEM- Leuke instapklare woning voorzien van alle comfort
Eerste bezoekdag: zondag 16 augustus van 10.00 u tot 14.00 u (enkel op afspraak)
OTTERGEM – Deze instapklare halfopen bebouwing bevindt zich op een rustige, maar tegelijk vlot bereikbare locatie. De woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en kreeg recent nog verschillende vernieuwingen, waaronder een volledig nieuwe keuken, een vernieuwd terras, 18 zonnepanelen, nieuwe vloerbekleding en meer.
Op het gelijkvloers vindt u een aparte inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en aangename woonkamer, een vernieuwde open leefkeuken, een praktische berging en een inpandige garage.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. Daarnaast is er ook een praktische stapelzolder.
Een absolute troef van deze woning is de ruime, verzorgde tuin met een vernieuwd terras en een recent geplaatst tuinhuis met gezellige zithoek, ideaal om in alle rust te genieten.
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en de E40.
Bent u op zoek naar een instapklare halfopen woning met drie slaapkamers, een garage en een ruime tuin op een rustige, maar uitstekend bereikbare locatie? Aarzel dan niet en plan snel uw bezoek.
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via 053/60.65.60.
Richtprijs: De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper volledig vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en welk bod hij aanvaardt. De richtprijs is niet bindend.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1393 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260802-0003926199-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7801368 |