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Description
Zeer ruime woning met twee wooneenheden en prachtig landelij
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker het ontdekken waard.
Deze ruime woning is momenteel verdeeld in twee volwaardige wooneenheden, waarbij zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping beschikt over een eigen keuken en badkamer. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor kangoeroewonen, een groot gezin, dubbele bewoning, wonen en werken of als investering.
Het gelijkvloers biedt maar liefst 184 m² en beschikt over 3 slaapkamers, een keuken en een badkamer. (EPC D - 20250808-0003661125-RES-1 - 348 kWh/ (m² jaar)) Ook de eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een eigen keuken en badkamer, waardoor beide verdiepingen afzonderlijk kunnen functioneren. (EPC F - 20250808-0003661154-RES-1 - 824 kWh/ (m² jaar))
Buiten geniet u van een ruime tuin met een groot tuinhuis, ideaal voor extra opslagruimte, hobby's of andere doeleinden. Een absolute blikvanger is het dakterras, vanwaar u kunt genieten van een uitgestrekt en prachtig uitzicht over de omliggende velden.
Dankzij de royale oppervlaktes, de twee afzonderlijke wooneenheden en de landelijke ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden voor de toekomst.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust en flexibiliteit. Een bezoek is zeker de moeite waard om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.
Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Timothy van Immo Zone op 0474/ 41. 28. 40.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 858 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 824 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250808-0003661154-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 96558 - 3628117 |