Aperçu
Description
VLEKKEM- Ruime woning met 4 slaapkamers en uitgestrekte tuin
EERSTE KIJKDAG ZAT. 19/09/2026 VAN 10U-13U (op afspraak!! 053/60.65.60)
VLEKKEM - Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en uitgestrekte tuin
Wie houdt van ruimte, rust en een groen uitzicht, vindt hier een woning met bijzonder veel mogelijkheden. Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel en combineert een landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimtes, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetplaats. Aansluitend bevinden zich de keuken en de lichtrijke veranda, vanwaar u een mooi zicht heeft op de tuin en het achterliggende groen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, apart toilet en een garage. Ook een kelder biedt bijkomende opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, die heel wat extra bergruimte biedt en, mits de nodige aanpassingen, bijkomend potentieel heeft.
Een absolute troef is het perceel. Achteraan strekt de tuin zich ver uit en geniet u van een heerlijk open en groen karakter. De combinatie van tuin en weide maakt het geheel bovendien interessant voor wie nood heeft aan veel buitenruimte.
Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: voor de woning kunnen meerdere wagens parkeren.
De woning is vandaag eerder traditioneel ingericht en vraagt modernisering, maar beschikt over een stevige basis, royale volumes en heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1785 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 1106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113-0003774448-RES-1 |
| Emission CO₂ | 34207 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 181 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7819934 |
Contacter