Aperçu
Description
Spacieux bungalow avec prairie et belle vue sur 3.300 m² !
CHANCE UNIQUE : ce bungalow à rénover est entièrement en sous-sol, dispose d'un 2ème étage complet et d'un grand pré avec vue imprenable ! Idéal pour les indépendants, les amoureux des animaux ou les personnes ayant la main verte. AGENCEMENT : Par le hall d'entrée, avec toilettes et lavabo, vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, suivi d'une grande cuisine. En outre, la maison dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, d'un bureau/dressing (4ème chambre) et d'une salle de bain avec douche, baignoire et 2ème toilette. Le grand grenier avec des voûtes en béton est accessible par un escalier fixe, où vous pouvez facilement créer un deuxième étage à part entière. Cette maison fonctionnelle dispose également d'une cave complète (170 m²) avec le garage, la buanderie et de nombreuses pièces de rangement/cellules séparées. Très pratique pour poser des tuyaux supplémentaires lors de vos rénovations et pour isoler toute la dalle du rez-de-chaussée. La maison dispose de grandes baies vitrées, donc à condition de la rénover, vous pouvez en faire une belle maison moderne et lumineuse. CONSEIL : Sous réserve de respecter 3 mètres de bandes latérales, 2 nouveaux HOB peuvent être construits sur cette parcelle avec une profondeur de construction de 18 m au rez-de-chaussée et 12 m au 1er étage. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Marianne : 0478 38
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4160 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 3990 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 448000 € |
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Revenu cadastral | 1230 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5943659 |