Aperçu
Description
Architecturale nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers
Villa patio architecturale sur un terrain ensoleillé et calme en deuxième ligne de construction à Merelbeke
Le long de la Hundelgemsesteenweg, par un chemin privé, en deuxième ligne de construction, nous trouvons 2 terrains à bâtir spacieux et tranquilles de 1.074 m² et 1.116 m².
Nous sommes à 1,5 km du centre de Merelbeke, facilement accessible par les transports en commun et à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et restaurants.
Principaux atouts
-Villa architecturale combinée à un jardin spacieux
-Les plans sont entièrement personnalisables en fonction de vos souhaits et de votre budget
les plans peuvent être entièrement personnalisés en fonction de vos souhaits et de votre budget -Haute qualité et niveau de finition par Massimo Villabouw
terrain orienté vers le soleil
-Beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres
-La maison jouit d'une tranquillité et d'une intimité grâce à sa situation dans une deuxième zone de construction
-La conception et la réalisation de la maison peuvent être entièrement élaborées en fonction de votre propre style, de vos préférences et de vos goûts
efficace sur le plan énergétique, intemporelle et prête pour l'avenir
-Surface habitable de 216 m²
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 013 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | Villa's Lena |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1 mètre carré |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1013000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27102 - 10028 |