Maison à vendre
389000€
2 chambres 134 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, Instapklare halfopen bebouwing met aangename tui...
1ste bezoekdag zaterdag 13 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4352800.
INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING met AANGENAME TUIN, gelegen op een GUNSTIGE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Merelbeke. De woning werd in 2020 grondig GERENOVEERD, werd voorzien van een compleet NIEUW DAK, een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en vormt hierdoor vandaag de IDEALE THUISBASIS voor wie zoekt naar een MODERNE en ZORGELOZE WOONERVARING nabij alle VOORZIENINGEN. De GROENE TUIN vormt een ABSOLUTE TROEF voor en combineert CENTRAAL WONEN met GROENE BUITENRUIMTE en VOLDOENDE PRIVACY.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de modern ingerichte open keuken. Achteraan bevinden zich een praktische wasplaats, een buitenberging en een apart toilet. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een garage en een gezellige tuin met overkapping en tuinhuis, ideaal om in alle rust te genieten.
EPC: 335kWh, G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240118-0003113529-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10937 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 142 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4352800 |