Aperçu
Description
Maison neuve (mitoyenne) dans un quartier calme et verdoyant
Située sur la Lembergsesteenweg à Merelbeke, cette maison neuve moderne, disponible en 2027, allie parfaitement confort et vie contemporaine. Cette spacieuse habitation offre une surface habitable de 140 m², comprenant trois chambres et une salle de bains confortable.
Conçue pour répondre aux besoins des familles en quête de calme, d’intimité et d’un espace de vie fonctionnel.
Points clés de la maison :
- 3 grandes chambres
- Classe énergétique A+
- Maison semi-ouverte avec un grand jardin
L’intérieur bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui créent une transition harmonieuse vers le jardin verdoyant. La cuisine ouverte, entièrement personnalisable, est le cœur de la maison où cuisiner et partager des moments conviviaux passent avant tout. Le jardin offre un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis.
Cette maison économe en énergie est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, de chauffage au sol, de panneaux solaires et d’un système de ventilation intelligent, assurant un climat intérieur sain et des coûts énergétiques réduits. Implantée sur un terrain de 414 m² avec une place de parking, cette construction neuve est idéale pour les familles valorisant durabilité, confort et un cadre calme à Merelbeke.
En résumé, cette maison neuve sur la Lembergsesteenweg combine espaces de vie généreux, équipements haut de gamme et emplacement paisible avec un magnifique jardin. Un lieu où confort et praticité s’unissent parfaitement, répondant aux besoins modernes des familles.
| Prix du bâtiment hors TVA | 542 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 414 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 542000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AC26_002_Lembergesteenweglot3_9820 |