Aperçu
Description
Maison en cascade dans la campagne de Melsen (Merelbeke-Mell
Dans la campagne de Melsen, une charmante commune de Merelbeke-Melle, vous trouverez cette spacieuse maison récemment construite.
Entourée de champs et avec un accès facile à Gand et aux communes environnantes, cette situation combine le meilleur des deux mondes : vivre dans la paix et la tranquillité avec les commodités nécessaires à une courte distance.
La maison est actuellement proposée en tant que gros œuvre, ce qui vous donne l'occasion unique de choisir les finitions selon votre propre style.
Vous préférez une propriété clé en main ? Dans ce cas, vous avez également la possibilité d'acheter cette propriété entièrement finie, les autres finitions étant réalisées pour vous.
En outre, cet achat bénéficie du taux de TVA favorable de 6 %.
Cette maison familiale idéale a été conçue en tenant compte de l'espace, de la lumière et de la fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le hall d'entrée avec toilettes pour invités.
Ce dernier donne également accès à un bureau pratique, idéal comme pièce de loisir, bureau à domicile ou espace de stockage supplémentaire.
Vous entrez ensuite dans l'espace de vie spacieux avec la cuisine ouverte.
Cette dernière est reliée de manière transparente à la buanderie.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres de taille normale, ainsi qu'un local technique.
En bref : une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre tranquillement, avec toute la liberté de faire de cette maison leur propre maison.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 347 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026/Vesting bv. |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 372464 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 7 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Partners Gent (IPI 800071)
| Adresse |
18 Koophandelsplein
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13917 - 998878739 |