Aperçu
Description
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Nl :
Twee halfopen woningen werden samengevoegd tot één bijzonder ruime gezinswoning, wat resulteert in een unieke eigendom met een uitzonderlijk volume.
Gelegen in een landelijke omgeving geniet u hier van ruimte en privacy op een perceel van meer dan 1.000 m².
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, die rechtstreeks verbonden is met de kelder. Verder vindt u een praktische wasplaats en een afzonderlijk toilet. De ruime, hoge garage vormt samen met de aanwezige bijgebouwen een grote meerwaarde voor wie nood heeft aan extra opslagruimte, een hobbyruimte of een professionele activiteit aan huis.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij deze royale indeling biedt de woning alle comfort voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, maar ook voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning werd degelijk gebouwd, met betonnen vloeren op zowel de eerste als tweede verdieping. Deze solide basis laat de toekomstige eigenaar toe om de woning met enkele opfriswerken verder te moderniseren en af te stemmen op de eigen woonwensen.
Kortom, deze eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en wooncomfort.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1033 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 490 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260321-0003828847-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/3880 |