Aperçu
Description
Instapklare woning met vijf kamers in het hart van Merelbeke
🌤️ Deze instapklare woning uit 2020 met vijf slaapkamers is gelegen op een perceel van 313 m² en heeft een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 189 m². Perfect gelegen in een rustige buurt en ideaal voor pendelaars. Met haar hedendaagse architectuur, ruime volumes en verzorgde afwerking biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en woonkwaliteit.
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Indeling: inkomhal met gastentoilet en technische berging, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken met aangrenzende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een afzonderlijk toilet. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en ingericht als praktische zolderberging. De woning beschikt over een zonovergoten tuin met aangelegd terras en een praktische tuinberging, direct aansluitend op twee carports met extra berging.
🧱 Technisch: centrale verwarming en vloerverwarming op aardgas |dubbele carport | plattegrond op de Bordes-website beschikbaar.
✨ Troeven: hoogwaardige afwerking | lichtrijke leefruimtes | energiezuinig en koele woning.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 43 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKM26046KH |