Maison à vendre
415000€
4 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante rijwoning ligt in de Van Goethemstraat in Merelbeke-Flora en biedt verrassend veel ruimte. De woning beschikt over ca. 151 m² bruikbare vloeroppervlakte, 4 ruime slaapkamers en staat op een perceel van ca. 240 m².
De grote tuin is een absolute troef en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Verder beschikt de woning over een grote, koele kelder, een praktische wasruimte en 2 toiletten. De badkamer is functioneel en kan naar eigen smaak verder gemoderniseerd worden.
Er is geen eigen garage of oprit, maar er zijn mogelijkheden om vlakbij een garage te huren.
Gelijkvloers: ruime gang met vestiaire – doorgang naar zitruimte en living – keuken met toegang tot droge kelder – berging en wasruimte – toilet
Tussenverdieping: ruime badkamer
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers
Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers
Zolder: zolder geschikt als berging
Grote tuin met terras en tuinberging
Troeven:
- 4 ruime slaapkamers
- ca. 151 m² bruikbare vloeroppervlakte
- perceel van ca. 240 m²
- grote tuin
- grote droge kelder
- wasruimte
- EPC C – 290 kWh/m² jaar
- elektrische installatie conform
- asbestattest conform
Bezoekdag na het maken van een afspraak via [email protected] op zondag 20 september 2026.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 155 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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