Aperçu
Description
Gezellige rijwoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en handige doorgang naar de tuin
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en heel wat mogelijkheden? Deze gezellige gesloten bebouwing is gelegen op een goede locatie en biedt, mits de nodige opfrissingswerken, de ideale basis om er een fijne thuis van te maken.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een aangename leefruimte en een afzonderlijk salon. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot het terras en sluit bovendien aan op de kelder. Verder vind je nog de ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Een bijzonder pluspunt is de aparte doorgang naast de woning, waardoor de ruime achtertuin gemakkelijk bereikbaar is. Dit is bijzonder praktisch voor fietsen, tuinmateriaal of andere spullen en biedt bovendien tal van mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap is er toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze biedt nog heel wat potentieel en kan, afhankelijk van uw wensen, worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureauruimte of praktische bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Vooraan beschikt u over een ruime voortuin, terwijl de achterzijde wordt gekenmerkt door een grote tuin met terras.
Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling, een aangename tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de aparte doorgang naar de tuin is dit bovendien een woning met een extra troef die niet overal te vinden is!
Een woning met veel potentieel. Zeker een bezoek waard!
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 390 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003950461-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 84411956 |
Contacter