Aperçu
Description
Energie efficace dans le vert de Merelbeke.
Dans le quartier prisé de Tuinwijk Jan Verhaegen à Merelbeke, se trouve cette maison 3 façades prête à emménager, où le calme, la lumière et le confort contemporain se rencontrent harmonieusement.
La maison a été soigneusement et qualitativement rénovée, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Avec un label EPC A et une demande énergétique de seulement 5 kWh/m²/an, vous bénéficierez de coûts énergétiques particulièrement bas. Une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires, une isolation poussée et des techniques modernisées garantissent un habitat durable et confortable.
Grâce aux trois façades, l'intérieur bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace. La finition soignée rend la maison entièrement prête à emménager.
À l'extérieur, le jardin entourant la maison offre un espace vert très privé avec de nombreuses possibilités pour profiter du soleil et du calme. L'allée longue peut également accueillir plusieurs voitures.
L'emplacement calme et adapté aux enfants combine la vie en pleine nature avec une accessibilité facile vers Gand. Les commerces, écoles, installations sportives et transports en commun se trouvent à proximité.
Une maison particulièrement complète pour ceux qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, confortable et paisible près de Gand.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 6.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 5 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 579000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | RV-26049 |
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