Maison à vendre
Faire offre à partir de 295000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een gezellige, modern gerenoveerde woning op een uitstekende locatie? Dan is deze woning aan de Oude Gaversesteenweg 38 te 9820 Merelbeke zeker een bezoek waard!
Deze verzorgde woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een centrale ligging. Ideaal voor starters, een klein gezin of als interessante investering.
Indeling:
Gezellige leefruimte
Modern ingerichte keuken, voorzien van toestellen
Badkamer met douche en toilet
Apart toilet op het gelijkvloers
Twee ruime slaapkamers
Zolderruimte
Troeven:
Modern gerenoveerde woning
Centrale verwarming op aardgas
Energiezuinig met EPC-label B (125 kWh/m² jaar)
Centrale ligging in Merelbeke
In de nabijheid van scholen en andere voorzieningen
Vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40
Perceeloppervlakte: 70 m²
Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder zorgen over tuinonderhoud !
Interesse ? Contacteer Bernard voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, met vermelding van uw GSM nummer.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003752046-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 125 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Haegeman (IPI 204578)
| Adresse |
A. Della Failelaan 11
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | HAEGEMAN Bernard |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Oude Gaversesteenweg |
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