Aperçu
Description
Dwelling
EN OPTION!
Vous avez envie de retrousser vos manches et de créer la maison de vos rêves ? Alors cette charmante maison à rénover est une véritable opportunité !
Dans cette rue calme de Merksem, nous vous proposons cette maison familiale des années 20 d'une superficie de 164m².
L'agencement actuel est le suivant :
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon suivi d'une cuisine ouverte spacieuse avec beaucoup de lumière grâce à la grande lucarne. De plus, il y a une véranda avec des toilettes séparées.
La profondeur totale de la maison est actuellement de 15m², une extension est possible.
De la véranda, nous avons accès au joli jardin d'environ 85m² avec une exposition sud-est ensoleillée.
Au fond du jardin, il y a une construction solide qui peut servir d'entrepôt mais qui pourrait aussi être convertie en atelier/atelier, par exemple.
Sur la mezzanine, nous trouvons une chambre avec une salle de bain attenante, actuellement équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC séparé.
Au premier étage, il y a 2 chambres (18m² et 11m²) et un étage plus haut, il y a 2 autres chambres (16m² et 9m²) sous le toit en pente.
Un avantage supplémentaire est que cette maison a un sous-sol de grande largeur.
EPC : 531 kWh/m²y -> F
Surface selon mesure EPC
P-score : D, G-score : C
Information urbanistique et certificat de sol en demande.
Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 o
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 178 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 531 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240117-0003111375 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 560 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Antwerpen (IPI 502957)
Adresse |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 14887 - 13487 |