Maison à vendre
495000€
4 chambres 310 mètres carrés
Aperçu
Description
TREVI LUXEMBOURG - VISITES SUSPENDUES - Offre Acceptée - Vil
TREVI LUXEMBOURG - VISITES SUSPENDUES - Offre Acceptée - Dans une rue résidentielle calme et recherchée à Messancy, TREVI Luxembourg a le plaisir de vous présenter une belle maison de caractère au beau potentiel sur un terrain dégagé de 9,13 ares. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau (16m2), pièce de vie salon-salle à manger (46m2) avec coin feu, cuisine (22m2), hall de nuit, salle de bains, chambre 1 (16m2). Au premier étage (dalle béton) : grand hall de nuit, 3 grandes chambres (29, 21 et 15 m2), grenier. Sous-sol sous toute la surface : deux garages 52m2 + 25 m2 (3 voitures), chaufferie/buanderie, plusieurs caves. Terrasse et agréable jardin aménagé. Maison saine, idéale pour un nouveau projet de vie. Équipements : chaudière mazout Buderus (2002), système de surveillance. PEB C. RC 1.333€. A proximité immédiate du Luxembourg. Prix 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 913 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240103004181 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94213 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1419 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Luxembourg (IPI 513145)
| Adresse |
Route de Neufchateau 208
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 562 - 111113958 |