Maison à vendre
399000€
4 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres rénovée – 194 m² habitables + grenier amén
Commercial en charge :
Massimo Calderaro
+352 621 534 879
[email protected]
SOLAIA IMMO vous propose cette maison rénovée, idéalement située au 81 rue de Rachecourt à Habergy, offrant un cadre de vie confortable, moderne et évolutif.
Informations générales
• Surface habitable : 194 m²
• Terrain : 3,30 ares
Composition du bien
Rez-de-chaussée & étages :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée
• 4 chambres spacieuses
• 1 salle de bain complète avec baignoire et douche à l’italienne
• 2 toilettes
Grenier :
• ±90 m² aménageables
→ Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau…)
Extérieurs
• Terrasse de ±40 m² idéale pour les beaux jours
• Jardin agréable
Éléments techniques & atouts
• Maison rénovée
• Toiture entièrement refaite
• Panneaux solaires
• Garage
• Fort potentiel d’agrandissement
Un bien complet et évolutif
Une opportunité idéale pour une famille ou un projet d’évolution, combinant volume, rénovation et potentiel futur.
Contactez-nous pour organiser une visite.
SOLAIA IMMO
[email protected]
+352 26 50 18 69
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 90 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260313010035 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41944 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 194 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 621 534 879 |
| Référence externe | 87020882 |