Maison à vendre
175000€
3 chambres 117 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is dit pand een unieke kans! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 978 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een totaalproject of zijn droomwoning wil creëren.
De woning beschikt over een solide basis, maar dient gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om alles volledig naar wens in te richten en te moderniseren. Dankzij de grote perceeloppervlakte geniet u hier van ruimte en privacy.
Het EPC-label F (987 kWh/m²) maakt duidelijk dat een energetische renovatie noodzakelijk is, maar tegelijk biedt dit interessante opportuniteiten naar waardecreatie en energie-optimalisatie.
Troeven:
✔️ Ruim perceel van 978 m²
✔️ Tal van renovatiemogelijkheden
✔️ Ideaal investeringsproject
✔️ Volledig naar eigen smaak in te richten
✔️ Grote meerwaarde na renovatie mogelijk
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 978 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 987 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220121-0002509485-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/DD/TK/2998 |