Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze gezellige woning in de Mandellaan te Meulebeke. De ligging combineert rust met een landelijk uitzicht achteraan. Binnen enkele minuten sta je met de wagen in het centrum van Meulebeke waar zich tal van voorzieningen bevinden. De woning werd in 2006 gebouwd en doorheen de jaren verder geoptimaliseerd. Zo werd in de leefruimte een stijlvolle parketvloer geplaatst die zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.
Via de inkomhal, uitgerust met een praktische maatkast, krijg je toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. Deze lichtrijke leefruimte beschikt over een kwalitatieve kastenwand waarin de televisie mooi geïntegreerd kan worden. Dankzij het grote schuifraam vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over en geniet je van een aangenaam zicht op de tuin.
De keuken bevindt zich vooraan in de woning en staat in direct contact met de leefruimte. Deze is voorzien van alle hedendaagse toestellen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De badkamer werd recent gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche. Ook op deze verdieping werd een apart toilet voorzien en is er een handige wasberging.
De tweede verdieping kan bereikt worden via een uitschuifbare trap. Deze ruimte werd volledig afgewerkt met OSB-platen.
In de tuin zijn twee bijgebouwen voorzien. Langs de woning is ook een poortje voorzien naar de voortuin te kunnen. Daar is plaats voor een wagen. Tenslotte zijn er twee terrassen voorzien om optimaal te kunnen genieten van de zon.
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 136 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250930-0003697402-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2738 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22938 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
| Adresse |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/457 |