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Nl :
In een rustige en gegeerde woonomgeving in het centrum van Middelkerke bevindt zich deze ruime alleenstaande bungalow op een mooi perceel. Met een ruime bewoonbare oppervlakte biedt de woning heel wat ruimte en comfort, met alle belangrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische technische ruimte. De ruime garage biedt plaats voor de wagen en extra bergruimte. Op de verdieping bevindt zich bovendien een bijzonder ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor wie extra kamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte wenst te creëren.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Dankzij het EPC-label B, de centrale verwarming op aardgas en de 24 zonnepanelen geniet u van een gunstige energiescore. De elektriciteit is conform gekeurd tot 2048. Rondom de woning ligt een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Een ruime en veelzijdige woning op een rustige ligging in Middelkerke, op korte afstand van het centrum en met tal van mogelijkheden voor wie comfortabel en rustig wil wonen aan de kust.
EPC: 167 kWh/m² - UC: 3799413 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI25220
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 777 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 777 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260211-0003799413-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1335 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Référence externe | MI25220 |
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