Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een woning waar ruimte, rust en comfort samenkomen?
Deze uitstekend onderhouden laagbouwvilla op een perceel van maar liefst 900 m² biedt alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Een echte forever home waar je meteen kan intrekken en volop kan genieten.
Je komt binnen via de verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en vormt het warme hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische voorraadberging én een tweede was-/bergruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime badkamer voorzien van bad, douche en toilet, evenals drie volwaardige slaapkamers.
Een extra troef is de ruime, volledig geïsoleerde zolder, bereikbaar via de garage. Deze biedt heel wat mogelijkheden als extra bergruimte of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De vrijstaande woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor drie wagens en een inpandige garage. De grote, zongerichte tuin vormt de ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of samen te genieten met familie en vrienden.
Troeven van deze woning:
✔️ Vrijstaande laagbouwvilla op 920 m² grond
✔️ Oprit voor 3 wagens + inpandige garage
✔️ 3 ruime volwaardige slaapkamers
✔️ Volledig geïsoleerde zolder met mogelijkheden
✔️ Zonnige tuin met veel potentieel
✔️ Uitstekend onderhouden woning
🏡 Op zoek naar een forever home waar je jarenlang gelukkig kan wonen?
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 924 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 554 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003919746-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 790 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |