249000€
4 chambres 160 mètres carrés
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin in Moen
Op zoek naar een betaalbare gezinswoning met ruimte, comfort én potentieel? Dan is deze grotendeels gerenoveerde woning in Moen zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen vindt u vooraan een praktische bureauruimte of speelkamer, ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte of een gezellige speelhoek voor de kinderen. Verder beschikt de woning over een aangename woon- en leefruimte met pelletkachel én een energiezuinige lucht-lucht warmtepomp voor extra comfort in zomer en winter. Daarnaast vindt u een recente badkamer, een apart toilet en een ruime leefkeuken met mooi zicht op de tuin.
De woning beschikt eveneens over een droge kelder, een oprit en een praktische garage, wat zorgt voor voldoende opslag- en parkeermogelijkheden.
Buiten geniet u van een ruime tuin, een absolute troef voor gezinnen, tuinliefhebbers en wie graag buiten leeft.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.
De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd. Er zijn nog enkele afwerkingen nodig, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de laatste accenten volledig naar eigen smaak te realiseren.
Troeven
4 slaapkamers
Grotendeels gerenoveerd
Elektriciteit conform
Recente badkamer
Pelletkachel én lucht-lucht warmtepomp
Garage en oprit
Droge kelder
Ruime tuin
Instapklaar met verder afwerkingspotentieel
Bezoekmomenten
Donderdag 5 november
Zaterdagnamiddag 7 november
Interesse?
Contacteer Stijn Vanassche voor meer informatie of schrijf u in voor een bezoekmoment.
0476 76 38 76
[email protected]
Vastgoedkantoor Vanassche - Uw partner in vastgoed.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 711 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903-0003946409-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51507 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 514 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
| Adresse |
3B Kuurnsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 588 - 1538 |
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